Lokal dwu poziomowy położony przy ul. Wrocławskiej 55 w Wałbrzychu, dzielnica Piaskowa Góra w ciągu drogi krajowej nr 35 (naprzeciw KFC i stacji paliwowej Statoil) z przeznaczeniem na prowadzenie działalności o charakterze rekreacyjno - sportowym, kulturalno - szkoleniowym, restauracyjno - rozrywkowym lub każdej innej nieuciążliwej dla otoczenia działalności gospodarczej.
Powierzchnia całkowita lokalu - około 700m2.
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
- Parter: holl, 2 sale o powierzchni ok. 80 m2 każda, toalety damska i męska, pomieszczenie gospodarcze (ok. 30 m2);
- I Pietro: holl, toalety damska i męska, sala główna ze sceną (ok. 300 m2), pomieszczenia biurowe (60 m2).